قائمة المحتويات
يعد إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية 1444 من الخدمات الإلكترونية التي تقدمها شبكة إيجار التي تتعامل مع تنظيم قطاع تأجير العقارات في المملكة العربية السعودية ، وذلك بهدف الحفاظ على حقوق أطراف الإيجار. العملية ، وسوف نتعرف عليك وعلى من خلالها موقع قروب الماميز حول خطوات إلغاء عقد الإيجار إلكترونياً ، وكيفية إلغاء عقد الإيجار من الطرفين.
عقد إيجار إلكتروني
عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية هو مستند إلكتروني رسمي معتمد من جميع الجهات التنفيذية والقضائية والحكومية في المملكة. يتم توثيق العقد من خلال شبكة الإيجار الإلكترونية التابعة لوزارة الإسكان السعودية. يتضمن هذا العقد في الغالب المعلومات التالية:
- تاريخ بدء العقد.
- تاريخ انتهاء العقد.
- البيانات الشخصية للمالك.
- البيانات الشخصية للمستأجر.
- نوع العقد وتاريخ إبرامه.
- مكان إبرام العقد.
- معلومات عن المؤجر والمستأجر.
- قيمة الإيجار الشهري ودورة الدفع.
- عدد دفعات الإيجار وقيمة دفعة الإيجار الدورية وآخر دفعة إيجار.
- إجمالي قيمة العقد.
- الأحكام الناتجة عن إنهاء العقد من قبل أحد الطرفين.
- توقيع طرفي العقد.
إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني
تُعرف خدمة إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني بأنها إحدى الخدمات التي تقدمها شبكة إيجار. تشمل هذه الخدمة جميع العقود السكنية والتجارية باستثناء العقود المتعلقة بعقود الإيجار من الباطن النشطة. يمكن الاستفادة من هذه الخدمة في حال صدور أمر قضائي من محكمة التنفيذ بإخلاء العقار من المستأجر. يجب إرفاق المستندات والبيانات المطلوبة بالكامل ، بما في ذلك:.
- قرار تنفيذ لإنهاء العقد متضمناً رقم العقد – إلزامي.
- قرار قضائي – اختياري.
- إعلان تنفيذ إخلاء العقار – اختياري.
- إرفاق صورة من مستند التمثيل القانوني في حال كان مقدم الطلب ممثلاً للمالك – اختياري.
خطوات الغاء عقد الايجار الالكتروني في السعودية 1444
يمكن إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية من خلال شبكة تأجير باتباع الخطوات التالية:
- انتقل مباشرة إلى خدمة إلغاء العقد من جانب واحد.من هنا. “
- أدخل اسم طالب التنفيذ.
- تحديد حالة مقدم الطلب (مالك عقار – الممثل القانوني للمالك).
- أدخل رقم الهوية.
- تحديد نوع الهوية.
- أدخل رقم الهاتف المحمول.
- أدخل البريد الإلكتروني.
- أدخل اسم المنفذ المقابل له.
- اختر نوع الهوية المراد النقل إليها.
- أدخل رقم هوية المنفذ بحقه.
- أدخل رقم الصك.
- تحديد تاريخ الصك.
- أدخل رقم عقد الإيجار.
- أدخل رقم قرار تنفيذ إخلاء العقار.
- تحديد تاريخ القرار.
- تحديد تاريخ انتهاء القرار.
- تحميل ملف تنفيذ إخلاء عقاري.
- أدخل الأرقام التي تظهر على الشاشة في الحقل المخصص.
- الإقرار بصحة جميع البيانات المسجلة وتحمل المسؤولية القانونية الناتجة عن عدم صحة أي من البيانات المدخلة.
- انقر على أيقونة “إرسال”.
استفسر عن عقد إيجار
يمكنك الاستعلام عن حالة عقد الإيجار إلكترونياً باتباع الخطوات التالية:
- اذهب إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان.من هنا. “
- اضغط على “الخدمات الإلكترونية”.
- اختر “استفسار عن حالة الطلب في برنامج الإيجار”.
- أدخل رقم الطلب.
- أدخل رقم الهوية الوطنية.
- أدخل تاريخ الميلاد.
- أدخل رمز التحقق.
- انقر فوق “عرض”.
صيغة عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية
فيما يلي صيغة لعقد إيجار في المملكة العربية السعودية:
في يوم ……… .. الموافق / / H في مدينة ____ تم إبرام هذا العقد وتوقيعه بين: –
1- السيد / ……… .. ، …… .. الجنسية حسب السجل المدني رقم () ويشار إليها بالمؤجر.
2- السيد / ……. …… .. الجنسية حسب السجل المدني رقم () والمشار إليها بالمستأجر.
وبعد إقرار الطرفين بأهليتهما القانونية والنظامية اتفقا على الشروط التالية:
1- إيجار المؤجر للمستأجر بموجب هذا العقد والمعبّر عنه هنا في العقار المؤجر الواقع في مبنى المؤجر ………. في منطقتي …. في مدينة مكة لاستخدامها.
2- يتم عقد هذا الإيجار لمدة (سنة هجرية واحدة) تبدأ في / / H وتنتهي في / / H.
3- يتم إنهاء هذا العقد تلقائيًا في حالة إخلال المستأجر بأي من التزاماته التعاقدية دون الحاجة إلى أي إجراء لإتمام هذا الإنهاء. .
الله ولي التوفيق،،،
الطرف الأول (المؤجر) الطرف الثاني (المستأجر)
اسم اسم /
التوقيع / التوقيع /
في نهاية هذا المقال تعرفنا على خطوات إلغاء عقد الإيجار الإلكتروني في المملكة العربية السعودية ، كما تعلمنا كيفية الاستفسار عن عقد الإيجار إلكترونيًا.
