قائمة المحتويات
ما هي شروط تملك العقارات لغير السعوديين بالتفصيل؟ تشهد المملكة العربية السعودية تحولاً ملحوظاً في سياستها العقارية بهدف فتح أبواب الاستثمار وتعزيز التنويع الاقتصادي، من خلال تسهيل إجراءات تملك العقارات للأجانب، حيث تسعى المملكة إلى جذب رؤوس الأموال وتعزيز الاقتصاد النمو، وبواسطة رواحل: ستتعرف على شروط تملك العقارات لغير السعوديين.
هل يُسمح للأجانب بشراء العقارات في السعودية؟
يُسمح للأفراد غير السعوديين الذين يحملون إقامة نظامية في المملكة بامتياز امتلاك العقارات لأغراض السكن الخاص. ويعتبر هذا الإجراء خطوة إيجابية تعزز الاستقرار بين السكان وتشجع استثمار رؤوس الأموال في السوق العقاري المحلي. ومن الجدير بالذكر أن هذه السياسة تأتي في إطار الجهود الرامية إلى تحسين… البيئة الاستثمارية وجعل المملكة العربية السعودية مكاناً أكثر جاذبية للمستثمرين والمقيمين.
شروط تملك العقارات لغير السعوديين
ويمكن التعرف على شروط تملك العقارات لغير السعوديين من خلال النقاط التالية:[1]
- تقديم هوية مقيم سارية المفعول.
- يُسمح للمقيم بتملك عقار واحد فقط.
- يُسمح لغير السعوديين المقيمين في المملكة بتملك العقارات لأغراض السكن الخاص بعد الحصول على ترخيص من وزارة الداخلية.
- ويسري النظام على حقوق الملكية الجديدة، ولا يؤثر على الحقوق الممنوحة سابقاً لغير السعوديين وفقاً للنظام السابق.
- ويحتاج المستثمر الأجنبي إلى موافقة الجهة التي تصدر ترخيص النشاط المهني أو الاقتصادي المتعلق بالاستثمار العقاري.
- يجب أن لا تقل تكلفة المشروع الاستثماري العقاري عن 30 مليون ريال، وأن لا تقل مدة الاستثمار عن خمس سنوات.
- يمنع منعا باتا تملك الأجانب للعقارات داخل حدود مدينة مكة أو المدينة المنورة، مع السماح بالتأجير لمدة سنتين قابلة للتمديد.
- يشترط الحصول على موافقة وزارة الداخلية لتملك عقار للسكن الخاص، بينما يحتاج الأشخاص الاعتباريون إلى موافقة وزارة الخارجية.
- يجب على المقيم تقديم جميع المعلومات اللازمة عن العقار الذي ينوي شراءه، بما في ذلك تفاصيل الملكية والمنطقة والموقع وأي معلومات أخرى تتعلق بالعقار.
رسوم بيع العقارات لغير السعوديين
يتم فرض رسوم على التصرفات العقارية للأجانب في المملكة العربية السعودية، حيث يتم خصم نسبة 10% من قيمة العقار لصالح وزارة المالية. يتم هذا الخصم عندما يتم شراء أو بيع العقارات من قبل أفراد غير سعوديين. وتعتبر هذه الرسوم جزءاً من السياسات الحكومية لتحفيز الاستثمار المحلي. – توجيه الموارد نحو التنمية الاقتصادية.
المقالات المقترحة
ننصحك بقراءة المقالات التالية:
وفي ختام المقال سنتعرف على شروط تملك العقارات لغير السعوديين، بالإضافة إلى التعرف على رسوم بيع العقار لغير السعوديين، وإمكانية شراء عقار في السعودية للأجانب .
