قائمة المحتويات
ما هو الموعد النهائي لتملك منصة أحكام الرقمية للعقار؟ يتساءل العديد من المستفيدين من منصة Ihkam عن الموعد النهائي المحدد لاستلام طلبات التملك العقاري على المنصة والاستفادة من الخدمات التي توفرها الهيئة العامة لعقار الدولة والتي تهدف إلى تقديم طلبات التملك العقاري. فيما يلي نتعرف على تفاصيل خدمات منصة Ihkam الرقمية وكيفية الاستفادة منها والموعد النهائي للتسجيل.
منصة الدقة الرقمية
منصة Ihkam الرقمية هي منصة مخصصة تابعة للأمانة العامة للجان للنظر في طلبات التملك العقاري ، وتهتم بالأعمال التنظيمية والإدارية والفنية والمساندة لدعم اللجان التي تدرس طلبات التملك العقاري في مواقعها. المهام ، وفيما يلي أهم مهام المنصة الرسمية:
- النظر في طلبات الملكية.
- ضع في اعتبارك طلبات التعديل.
- النظر في طلبات إثبات ملكية العقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين ، وفق الضوابط.
- دراسة طلبات تعديل أدوات الدمج داخل حدود الحرمين.
آخر موعد لمنصة الحكم
آخر موعد لمنصة Ihkam هو الخميس 5/5/1443 هـ الموافق 9 ديسمبر 2023 ، حيث يمكن لجميع المواطنين التسجيل في المنصة لتقديم طلبات التملك للأوقاف بالشكل المحدد بعد استيفاء الشروط التي تحددها الهيئة العامة. عقارات الولاية.
دقة رسوم منصة
أعلنت الهيئة العامة لعقار الدولة عن الرسوم الواجب سدادها مقابل الخدمات التي تقدمها منصة Ihkam ، حيث يتم تحديد قيمة المقابل المالي للعقار السكني والزراعي حسب مساحة العقار ، و تكون قيمة الرسوم كما يلي:
- رسوم العقارات السكنية من منصة Ihkam:
-
- رسوم العقارات السكنية بمساحة 100 متر مربع فأقل: 200 ريال سعودي.
- رسوم العقارات السكنية التي تتراوح مساحتها بين (100-500 متر مربع): 400 ريال سعودي.
- رسوم العقارات السكنية التي تتراوح مساحتها بين (500-1000 متر مربع): 800 ريال سعودي.
- رسوم العقارات السكنية التي تتراوح مساحتها بين (1000-2000 متر مربع): 1200 ريال سعودي.
- رسوم العقارات السكنية التي تزيد مساحتها عن 2000 متر مربع: 1800 ريال سعودي.
- رسوم العقارات الزراعية منصة Ehkam:
-
- رسوم العقارات الزراعية بمساحة 1000 متر مربع فأقل: 800 ريال سعودي.
- رسوم العقارات الزراعية التي تتراوح مساحتها بين (1000-10.000 متر مربع): 1400 ريال سعودي.
- رسوم العقارات الزراعية التي تتراوح مساحتها بين (10.000 – 25.000 متر مربع): 2000 ريال سعودي.
- رسوم العقارات الزراعية التي تتراوح مساحتها بين (25.000-50.000 متر مربع): 3.000 ريال سعودي.
- رسوم العقارات الزراعية التي تزيد مساحتها عن 50،000 متر مربع: 4،000 ريال سعودي.
- رسوم تشديد منصة التعديلات الرسمية
- رسوم تعديل رسمي على العقار السكني 200 ريال سعودي.
- رسوم التعديلات الشكلية على العقار الزراعي: 500 ريال سعودي.
طريقة دفع رسوم منصة إحكام 2023
يمكن سداد رسوم منصة Ihkam من خلال خدمة سداد في أجهزة الصراف الآلي أو من خلال التطبيق المصرفي. فيما يلي طريقة سداد الرسوم من خلال أجهزة الصراف الآلي:
- اذهب إلى ماكينة الصراف الآلي وانقر على أيقونة حسابك.
- اختر خدمات أخرى ، ثم اختر المدفوعات.
- اختر خدمات الدفع.
- ادفع باستخدام معرف الفواتير الخاص بك.
- أدخل رمز الدفع الآجل في خانة الدفع الآجل.
- اضغط على أيقونة OK لعرض تفاصيل الدفع والمبلغ المراد دفعه.
- انقر على أيقونة الدفع.
منصة تسجيل الدخول
يمكنك تسجيل الدخول إلى منصة أحكام لطلب التملك العقاري باتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى منصة أحكاممن هنا. “
- انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول.
- أدخل بيانات تسجيل الدخول في الرموز المخصصة ، وهي:
- رقم الهوية.
- كلمة المرور.
- انقر فوق تسجيل الدخول ، وسيتم نقلك إلى الصفحة الرئيسية للتسجيل.
منصة لتشديد المستندات المطلوبة لتملك العقارات
يقدم طلب التملك إلى الأمانة العامة وفق نموذج محدد لهذا الغرض ، ويجب إرفاق المستندات التالية:
- وثائق الملكية أو الإحياء.
- المسح من مكتب معتمد ، بما في ذلك: الإحداثيات ، ونوع العقار ، والموقع ، والحدود ، والجوانب ، والمساحة.
- إرفاق المستندات المطلوبة عن طريق المكاتب الهندسية والمساحية على النحو التالي:
- ملف AutoCAD (ملف DWG AutoCAD للرسم الذي تم تحميله 2013).
- مخطط بتنسيق (SHAPEFILE مع حدود الأرض ويحتوي على: الحدود والمساحة والإحداثيات).
- جدول بيانات الأرض (المالك – المدينة – المنطقة – تاريخ الرقم ، لإضافته إلى حقل POLYGON في النقطة 2).
- تقرير المسح (PDF ، تقرير مسح مختوم من المكتب الهندسي).
شروط طلبات التعديل والملكية العقارية
يمكن قبول طلبات التعديل وتملك العقارات على منصة أحكام بالشروط التالية:
- يجب تقديم الطلب خلال سنة واحدة من تاريخ 5/5/1442 هـ.
- يجب ألا يكون الطلب قد تم الفصل فيه مسبقًا بحكم قضائي نهائي.
- ولا تنكر الصور الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار موضوع الطلب تبطل فيه حظر الإحياء الصادر بالمرسوم الملكي رقم 21679 وتاريخ 9/11/1387 هـ.
- ألا يكون العقار موضوع الطلب ضمن المواقع موضوع الطلب من بين المواقع التي لا يجوز التملك فيها شرعا أو بموجب أوامر وقرارات.
كيفية التقديم على منصة أحكام الإلكترونية
يمكن تقديم طلبات التملك العقاري في المملكة العربية السعودية عبر منصة Ihkam ، حيث سيتم النظر في طلبات التملك العقاري من قبل الأمانة العامة ، وفيما يلي طريقة تقديم أو تعديل بيانات الطلب على المنصة:
- دخول منصة أحكام لتملك العقاراتمن هنا. “
- قم بالتسجيل في منصة أحكام عن طريق إنشاء حساب جديد على المنصة.
- انقر فوق علامة التبويب إرسال التطبيق.
- أدخل البيانات المطلوبة في النموذج.
- مراجعة المكاتب الهندسية المعتمدة من قبل البلديات والأمانات لرفع خطط المسح.
- متابعة الطلب من خلال المنصة.
ربط المنصة
من الممكن الدخول إلى المنصة العقارية مباشرة “.من هناثم اتبع خطوات تقديم طلب الملكية أو تعديل بيانات التطبيق إلكترونياً ، ويمكن لجميع المواطنين الاستفادة من الخدمات التي تقدمها المنصة بدفع رسوم الخدمات.
وهنا عرفنا آخر موعد لمنصة أحكام الإلكترونية ، وكذلك تفاصيل منصة أحكام الإلكترونية ، والخدمات التي تقدمها المنصة ، وطريقة تقديم طلب لامتلاكها أو تعديلها.
